Entlang der Bahnstrecke Aachen – Köln plant die Stadt Düren ein gemischt genutztes neues Stadtquartier („Innovationsquartier Düren“). Das städtebauliche Konzept von HJPplaner sieht als zentrales Element eine Fuß-/Radweg-Promenade vor, die mehrere neue Plätze verbindet und entlang der verschiedene Nutzungen aufgereiht werden, unmittelbar am südlichen Bahnhofszugang das Innovation Center Düren (ICD), die neue Radstation mit ca. 700 Plätzen und das Nelly-Pütz-Berufskolleg am südlichen Bahnhofsvorplatz.

Das neue ICD-Gebäude wird weithin sichtbar die Zukunft der Stadt Düren demonstrieren. Das Nelly-Pütz-Kolleg soll als öffentlich zugänglicher Campus gestaltet werden.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen „Modellfabrik Papier (MFP)“ und „Digital Nonwoven Innovation Center (D-NIC)“, die in Koorperation mit Unternehmen der Papierindustrie und der RWTH Aachen neue Wege einer ökologisch verbesserten Herstellung von Papieren und Vliesstoffen erforschen werden.

Damit die Entwässerung des neuen Stadtgebiets gesichert ist, müssen umfangreiche Kanalbauarbeiten durchgeführt werden. Im Bereich der heutigen Straßenflächen zwischen Josef-Schregel-Straße und Stadtcenter wird ein unterirdisches Rückhaltebecken gebaut werden. In diesem Zusammenhang soll die dort verlaufende Busspur an den Fuß der Bahnböschung verlegt werden. Der heute kleinteilig zergliederte Bereich nördlich der Gutenbergstraße kann hierdurch zu einem großzügig gestalteten Stadtplatz werden.

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Am 30.09.2021 wurde zudem im Rahmen eines Innenstadtforums über das neue Dürener Projekt informiert.